CAMPO DE GOLF EN FUNCIONAMIENTO

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UNA UNIDAD PRODUCTIVA DE GOLF, OCIO Y HOSPITALITY EN FUNCIONAMIENTO XANADU INMOBILIARIA está ofreciendo la oportunidad de adquirir una unidad productiva vinculada al sector del golf, ocio y hospitality en funcionamiento. La operación se plantea bajo un modelo de negocio en marcha (going concern), permitiendo la continuidad de la actividad deportiva y de restauración durante el proceso de transmisión. Actualmente, el complejo presta servicio a una masa social de aproximadamente 250 abonados y mantiene una estructura operativa consolidada. La transmisión contempla asimismo la subrogación patronal obligatoria de los 14 trabajadores de la plantilla, garantizando la continuidad del equipo necesario para la explotación. El activo principal es un campo de golf de 18 hoyos, Par 72, diseñado por Bernhard Langer, uno de los grandes nombres de la historia del golf internacional y ganador en dos ocasiones del Masters de Augusta. Panorámica es, además, el único campo de golf de España diseñado por Bernhard Langer. La unidad productiva incorpora los elementos necesarios para mantener la explotación: campo de golf, Pitch & Putt, áreas de práctica, sistema de riego, siete lagos comunicados, Casa Club, Restaurante El Olivo, Pro-Shop, vestuarios, oficinas, naves de mantenimiento y parque de maquinaria. LA OPORTUNIDAD Para Xanadú Capital Markets, Panorámica representa una oportunidad de inversión basada en tres conceptos: 1. ACTIVIDAD EXISTENTE El comprador adquiere una explotación que ya está funcionando, con clientes, abonados, instalaciones, empleados y actividad recurrente. 2. ACTIVO SINGULAR Un campo de 18 hoyos diseñado por Bernhard Langer, con aproximadamente 900. 818 m² de superficie real y una ubicación consolidada en el entorno mediterráneo de Castellón. 3. POTENCIAL DE REPOSICIONAMIENTO La oportunidad permite plantear una estrategia de crecimiento basada en turismo de golf, Golf & Stay, captación internacional de jugadores, nuevos programas de membresía, eventos corporativos, academias, restauración y explotación de las diferentes líneas de negocio asociadas al complejo. UNA OPORTUNIDAD DE ENTRADA A VALORACIÓN DISTRESSED La combinación de precio de entrada, negocio operativo, dimensión del activo y posibilidad de reposicionamiento convierte Panorámica Golf en una oportunidad especialmente interesante para operadores de golf, grupos hospitality, family offices, inversores patrimoniales y fondos especializados en situaciones especiales o activos con potencial de turnaround. El objetivo de la inversión no sería únicamente adquirir un campo de golf, sino adquirir una plataforma operativa y transformarla en un destino de golf y hospitality de referencia en el Mediterráneo español. Precio de salida: 1. 200. 000 € La información económica, jurídica, técnica, laboral y contractual deberá ser verificada mediante el Data Room y el correspondiente proceso de Due Diligence antes de formular una oferta vinculante